OC LIGHT PARK, priestory na prenájom, Račianska-Bratislava III
| Cena: |
4,00 €/m2/mesiac
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava III |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Ulica: | Račianska |
| Kategória: | Komerčné a prevádzkové priestory |
| Stav objektu: | novostavba |
| Počet miestností: | 0 |
| Úžitková plocha: | 236 m2 |
| Energ. certifikát: | neuvedené |
| Parkovanie: | neuvedené |
| ID inzerátu: | 276134 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra.
Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne.
Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou.
K dispozícii sú priestory na 3.NP (prístup aj výťahom):
52m2 - cena nájmu 416€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 234€/mesiac = 650€/mesiac + DPH.
88m2 - cena nájmu 704€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 396€/mesiac = 1.100€/mesiac + DPH.
145m2 - cena nájmu 1.160€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 652,5€/mesiac = 1.812,5€/mesiac + DPH.
158m2 výhľad smerom na Račiansku ulicu- cena nájmu 1.264€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 711€/mesiac = 1.975€/mesiac + DPH.
172m2 - cena nájmu 1.376€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 774€/mesiac = 2.150€/mesiac + DPH.
236m2 - cena nájmu 1.888€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 1.062€/mesiac = 2.950€/mesiac + DPH.
Nájomné 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady a energie 4,50€/m2/mesiac + DPH.
ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné.
Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní.
Priestory sú klimatizované, s optickým internetom.
Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti.
Kaucia 1-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH.
Preferovaná doba nájmu min. 3 roky.
Záujemca neplatí províziu.
Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
