Obchodné priestory v Apollo BC 2, Prievozská-Ružinov
| Cena: |
12,50 €/m2/mesiac
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava II |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Ulica: | Prievozská |
| Kategória: | Komerčné a prevádzkové priestory |
| Stav objektu: | novostavba |
| Počet miestností: | 0 |
| Úžitková plocha: | 42 m2 |
| Garážové státie: | Áno |
| Energ. certifikát: | neuvedené |
| Parkovanie: | neuvedené |
| ID inzerátu: | 276197 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na prenájom priestory v Apollo Biznis centre 2, na Prievozskej ulici v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný Bratislavský obchvat. Vo vzdialenosti 5 min. peši sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. Popri najvyššom štandarde kancelárskych priestorov Apollo BC II poskytuje aj množstvo služieb. Komplex budov obklopuje zeleň a v samotnom centre je situovaný park s fontánou.
K dispozícii sú obchodné priestory na prízemí:
Blok A
41,66m2 – obchodný priestor s výkladom do vnútro-bloku. Disponuje sprchou a toaletou. (Možnosť rozšírenia o vedľajší priestor 29,78m2, čím dosiahnete priestor o celkovej výmere 71,44m2). Vhodný na rôzne typy prevádzok, napr.: fyzio-cvičenia, kozmetiku, kanceláriu a pod.
71,89m2 – obchodný priestor so vstupom a výkladom do Turčianskej ulice. Vstup má aj od recepcie. Priestor je aktuálne rozdelený sklenenými priečkami na 5 kancelárií. Možnosť dobudovať toalety a sprchu priamo v priestore. (v prípade záujmu je možné priestor rozšíriť ešte o cca 10m2 sklad). Vhodný na rôzne typy prevádzok ako kancelária, showroom, služby a pod.
183,55m2 – obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku, využívaný bol ako reštaurácia (SCHVALENE NA GASTRO). Je možné ho rozšíriť o 29,78m2 priestor, čím vznikne výmera 213,33m2. Vhodné na rôzne typy prevádzok.
BLOK E
52,99m2 – obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku, vhodný aj na kaviareň. Priestor má v zadnej časti zázemie (WC + umývadlo).
BLOK G
1.100m2 - obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku a do frekventovanej Prievozskej ulice. Možnosť delenia na menšie prevádzky. Aktuálne je využívaný na gastro.
Obchodné priestory sú v stave po predošlých nájomcoch a je možné si ich upraviť podľa vlastných predstáv. Sú vhodné na rôzne typy prevádzok.
K dispozícií sú aj parkovacie miesta v podzemnej garáži (za poplatok 120 €/miesto/mesiac + DPH).
Nájomné je od 12,50-17,00€/m²/mesiac (v závislosti od umiestnenia a vizibility) + spoločné prevádzkové náklady 6,50 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Platby kvartálne vopred.
Doba nájmu je minimálne 3 roky.
Záujemca neplatí províziu.
Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
